Можно ли прописаться на даче? Изучаем ФЗ-217 от 29 июля 2017 года | Domiklife.ru

Прописка на дачном участке по новому закону 2017 года № 217-ФЗ

можно ли прописаться на даче

Еще несколько лет назад вопрос «можно ли прописаться на даче без суда» казался абсурдным. Однако после принятия 29 июля 2017 года закона 217-ФЗ такая возможность обрела реальные очертания.

До вступления в силу положений вышеназванного закона (т.е. до 2019 года) для прописки на дачном участке нужно обратиться в суд и получить решение о том, что находящийся в собственности дачный дом подходит для постоянного внесезонного проживания в нем.

При этом необходимо также соблюдение целого ряда условий:

  • Расположение дачного дома в пределах населенного пункта (города, села, деревни) и наличие конкретного адреса: улица, номер дома, индекс.
  • Наличие жилого статуса (дом должны признать пригодным для круглогодичного проживания): факт капитального строительства, наличие электроснабжения, водопровода, канализации, отопления (в некоторых случаях требуется газопровод). Техпаспорт от БТИ является документальным подтверждением пригодности дачного дома к внесезонному проживанию.
  • Жилье должно быть оформлено в собственность (в том числе и земля под ним). Наличие подтверждающих факт собственности бумаг у желающего получить прописку обязательно (акт о бессрочном пользовании не актуален).
  • Дом в составе садоводческого хозяйства числится на кадастровом учете и внесен в Росреестр.
  • Дача является единственной жилой собственностью. Если претендент на регистрацию имеет более подходящее для этого владение, в прописке будет отказано.

Несмотря на трудоемкость процесса, прописка на даче всегда вызывала интерес у большого числа соотечественников, т.к. позволяла избежать статуса «без определенного места жительства» и связанных с ним ограничений в социально-правовой сфере (отсутствие возможности получить социальные льготы, поддержку государства при получении кредитов, оформлении ипотеки, сложности с поступлением в ВУЗ и пр.).

Закон о прописке на дачных участках 2017 года существенно упрощает данную процедуру и разрешает проблему постоянной и временной регистрации на даче без участия суда.

Однако, как уже говорилось выше, данные нормы закона вступают в силу не сразу после его принятия, а лишь с января 2019 года.

Прописка на даче: как осуществить на практике

В список необходимых документов входят:

  • паспорт прописываемого лица;
  • заявление на прописку;
  • документы, подтверждающие право собственности на дом.

В качестве вспомогательных документов могут потребоваться:

  • листок убытия с места прежней прописки;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • разрешение одного из родителей на прописку ребенка по данному адресу (в случае развода).

Собранные документы подают в ФМС по месту жительства (или через сайт Госуслуг в электронном формате), и в течение 3-10 дней ожидают результатов.

Можно ли прописаться в недострое?

Довольно часто собственники дачных наделов сталкиваются с вопросом, как прописаться на даче, если дом еще не достроен? 

Прописаться в случае, если дом по документам идет как «недострой», практически нереально.

Следует отметить, что действующее законодательство не содержит прямого запрета на прописку лиц в принадлежащем им доме лишь по причине его незавершенного строительства. Однако органы ФМС могут отказать в прописке в недострое по причине фактического несоответствия сантехническим нормам, принятым для жилых помещений.

В случае если вопрос с регистрацией в недостроенном доме стоит остро, можно попробовать «пободаться». Для этого следует обратиться в орган МСУ с просьбой о направлении спецкомиссиис целью проверки соблюдения всех требований для признания недостроенного дома жилым и соответствующим установленным сантехнормам.

Следует знать!
Обязательным условием является наличие капитального фундамента, подведение под крышу несущих стен основного помещения и подключение основных коммуникаций. При подобном раскладе дом в состоянии 70-80% завершенности может быть признан жилым.

После получения соответствующего разрешения можно подавать документы в ФМС, а далее (в случае его отказа) — придется обращаться в суд.

Закон о прописке на дачных участках 2017 года: краткие итоги

Итак, вопреки распространенному мнению, прописка на даче в 2017 году без участия суда все так же невозможна. Соответствующие положения закона ФЗ-217 от 29 июля 2017 года вступят в силу лишь с 2019 года.

Также следует отметить, что к указанному времени останутся только 2 формы объединений собственников-дачников: СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество). Причем в СНТ можно будет возводить и оформлять жилые дома, а в ОНТ — нет, там будут разрешены лишь хозпостройки и некапитальные садовые дома, прописка в которых будет запрещена.

Оценить, насколько позитивными окажутся такие нововведения для дачников, удастся только через пару лет.

Страница с комментариями

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *